567 Rue de l'Aviateur , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M2K9
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À Vendre

399 000 $

567 Rue de l'Aviateur , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M2K9

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Coquette maison de banlieue pleine de charme ! Nichée sur un vaste terrain de 16 000 pieds carrés, cette accueillante propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des services essentiels. Idéale pour un premier achat, elle dispose d'un grand cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins -- parfait pour créer un espace de vie supplémentaire. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute 25, facilitant les déplacements quotidiens, tout en vous faisant profiter du calme de la campagne. Un équilibre parfait

À découvrir : coquette maison de banlieue pleine de charme !Nichée sur un vaste terrain de 16 000 pieds carrés, cette
accueillante propriété vous offre un cadre de vie paisible,
tout en étant à proximité des services essentiels. Idéale
pour un premier achat, elle dispose d'un grand cabanon
pratique pour le rangement, ainsi que d'un sous-sol offrant
de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
-- parfait pour créer un espace de vie supplémentaire.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide à
l'autoroute 25, facilitant les déplacements quotidiens,
tout en vous faisant profiter du calme de la campagne. Un
équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodités.

Une visite s'impose !

Inclusions : 

Installations éclairages et chauffage, ventilateur de cuisine(Hotte) **possibilité de vendre l'ameublement**

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 124 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 193 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 892,00 $
  • Taxe scolaire : 170,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 062,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 94.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 171.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16146.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.41 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 767.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Patio
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits artésien  - puit en copropriété
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 2.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 3.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.65 m x 3.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
    facile a convertir
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.69 m x 3.23 m
    Plancher : Béton
    possibilité chambre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.23 m
    Plancher : Béton
    a finir
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.26 m x 3.72 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.05 m x 3.26 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier

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