20 Rue des Émeraudes , 1703, Repentigny (Repentigny), QC J6A0A7
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À Vendre

1 479 000 $

20 Rue des Émeraudes , 1703, Repentigny (Repentigny), QC J6A0A7

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce superbe penthouse, perché majestueusement au-dessus des rives du Saint-Laurent, offrant une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Situé au 17e étage d'un prestigieux immeuble, cet appartement marie parfaitement luxe et confort, tout en proposant des services exceptionnels. Son étage supérieur abrite une somptueuse piscine intérieure avec un spa intégré, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Les amateurs de sport trouveront leur bonheur dans une salle de gym entièrement équipée. Ce penthouse, véritable sanctuaire, incarne l'élégance et le bien-être, enveloppé dans des panoramas spectaculaires.

Bienvenue au #1703, un penthouse d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Dès
l'entrée, le hall vous accueille avec des rangements
astucieux, intégrés dans un décor sobre et élégant.

L'espace à vivre est somptueux, agrémenté de planchers en
bois d'ingénierie chauffants et de plafonds de 12 pieds
magnifiquement décorés de caissons larges. La lumière
naturelle baigne l'ensemble du vaste salon, de la salle à
manger et du vivoir attenant, révélant une vue imprenable
sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et ses environs. Le
foyer à deux faces crée une atmosphère chaleureuse et une
séparation élégante entre le salon et la salle à manger,
tandis que les haut-parleurs intégrés au plafond ajoutent
une touche de modernité.

La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux haut de
gamme, est un véritable chef-d'oeuvre. Elle est équipée
d'armoires laquées en deux tons, dissimulant habilement le
réfrigérateur, le congélateur et le lave-vaisselle. Au
centre, un îlot spacieux en Dekton fait office de coin
repas et s'harmonise parfaitement avec le dosseret. Les
appareils électroménagers, tous récents et de haute
qualité, complètent cet espace culinaire d'exception.

La chambre principale est un véritable sanctuaire, avec son
foyer à gaz et un immense walk-in comprenant de nombreux
rangements. La salle de bains attenante dispose d'une large
vanité avec un coin maquillage, deux lavabos, une baignoire
rehaussée de marbre et une douche en céramique aux parois
de verre.

La deuxième chambre, polyvalente et astucieuse, est équipée
d'un lit escamotable, d'un bureau et d'une console, inclus
dans la vente. Une deuxième salle de bains avec douche
ainsi qu'une salle de lavage pratique avec lavabo et
rangements supplémentaires complètent cette unité.

En termes de commodités, vous disposerez de quatre espaces
de stationnement en tandem (33, 33B, 34, 34B) et d'un grand
espace de rangement fermé occupant deux places
supplémentaires (31B et 32B).

Au dernier étage, profitez des installations de l'immeuble,
notamment d'une piscine intérieure avec spa intégré,
parfaite pour se détendre. Les amateurs de sport
apprécieront le gym moderne et entièrement équipé, tandis
que la salle communautaire, avec billard, télévision et
cuisine fonctionnelle, est idéale pour recevoir amis et
famille.

La terrasse extérieure est un autre point fort de ce
penthouse, vous invitant à vous détendre autour d'un foyer
et d'un spa tout en admirant le panorama spectaculaire.

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, rideaux, lit mural et bureau, meuble tv cc#2, grand mirroir salon, grand cadre dans le salon, SBD: cadre noir, fixtures, banc noir, banc blanc, cuisine: lave-vaisselle tirroir(2), frigo, cuisinière, four encastré, mico-onde convection, laveuse/sécheuse, encastre au plafond, foyer 2 faces, 1 foyer CCP, 4 support à téléviseur, haut parleur de plafond encastré.

Exclusions : 

4 téléviseurs, cadres, meubles, système et barre de son sonos.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $935,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 58 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 852 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 050,00 $
  • Taxe scolaire : 829,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 879,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 67.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 2158.16 Pieds carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur central , Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès:
    Ascenseur
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - resto,bar,marina,centre d'achat ,parcs
  • Salle de bains:
    Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
  • Services disponibles:
    [] , [] , [] , Salle d'exercice , [] , [] , Sauna , [] , []
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 17e 3.78 m x 3.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 17e 4.94 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
    Bois D'ingénirie
  • Salle à dîner:
    Niveau : 17e 3.54 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Bois D'ingénirie
  • Salon:
    Niveau : 17e 5.21 m x 3.41 m
    Plancher : Bois
    Bois D'ingénirie
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 17e 3.63 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
    dimension 2'x4'
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 17e 6.13 m x 5.30 m
    Plancher : Bois
    Bois D'ingénirie
  • Salle de bains:
    Niveau : 17e 3.54 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 17e 3.05 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Bois D'ingénirie
  • Salle de bains:
    Niveau : 17e 2.32 m x 2.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 17e 3.29 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 17e 0.88 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    capacités 396 bouteilles

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier

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