88 - 90 Rue St-Joseph , Le Gardeur (Repentigny), QC J5Z2E3
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88 - 90 Rue St-Joseph , Le Gardeur (Repentigny), QC J5Z2E3

Isolé 0 Chambres à coucher

Remarques

À qui la chance ! Découvrez ce magnifique duplex soigneusement entretenu, disponible dès maintenant. Spacieux, lumineux et au goût du jour, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Vous serez charmé par sa grande cour arrière avec piscine hors terre, son joli patio parfait pour les belles soirées d'été, ainsi que son allée de stationnement pratique. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Repentigny, ce duplex allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une occasion rare à ne pas manquer !

Superbe duplex situé dans un secteur recherché de Repentigny, idéal pour propriétaire occupant ou
investisseur. L'unité principale, spacieuse et lumineuse,
offre un total de 5 chambres à coucher, dont 3 au
rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes dont
une rénovée, parfaites pour les familles nombreuses ou pour
les besoins multigénérationnels.

Le logement à l'étage, accessible indépendamment, comprend
2 chambres à coucher,une salle de bain ainsi qu'un espace
de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un revenu
locatif ou pour héberger un membre de la famille.

La propriété dispose d'une magnifique cour aménagée, avec
piscine hors terre, espace gazebo, offrant un cadre idéal
pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

Emplacement de choix, à proximité de nombreuses commodités
: écoles, garderies, épiceries, parcs, transport en commun
et accès rapide aux principales voies routières.

Un bien entretenu et bien situé, offrant confort, espace et
potentiel de revenu -- une occasion à ne pas manquer!

Inclusions : 

Gazebo, stores, tablette avec porte verres.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 179 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 337 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 135,00 $
  • Taxe scolaire : 346,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 481,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5030.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 15.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 30.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Appareils en location:
    Chauffe-eau
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire  - Magasin/Épicerie
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.75 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.10 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 2.47 m
    Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.28 m x 0.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.08 m
    Plancher : Bois
  • - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.28 m x 1.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.66 m x 3.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.11 m x 3.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.16 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.08 m x 0.91 m
    Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    sert de chambre aussi
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 0.98 m x 4.30 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 4.21 m
    Plancher : Béton
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.41 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.16 m x 3.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.34 m x 0.76 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.47 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.28 m x 0.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 1.25 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.40 m x 0.98 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.41 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.92 m x 0.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.66 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $49 500,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-09-2025

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier

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