À Vendre

379 500,00 $

6130 Rue Bernard-Racicot , 1, Saint-Hubert (Longueuil), QC J3Y0B7

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

GRAND condo 2 chambres avec STATIONNEMENT EXTÉRIEUR et GARAGE privé et cadastré ! Une rareté, secteur très recherché et proche de TOUT ! Situé directement sur le Parc de La Cité ! Condo modèle avec plusieurs extras et insonorisation supérieure. ÉLÉCTROMÉNAGERS inclus dans la vente. GARAGE au même niveau que le condo. Animaux domestiques acceptés.

Vue sur le boisé, terrasse intime arrière, BBQ permis.
Électroménagers de luxe inclus dans la vente.

Emplacement paisible de choix.

Cette magnifique copropriété sera vous charmer avec son
foyer au gaz naturel, installation pour aspirateur central,
échangeur d'air, air climatisé mural.

La disposition des pièces est très bien configurée avec
grande chambre principale avec walk-in.

Salle de bain avec bain et douche séparé.

Beaucoup de rangement.

Vaste seconde chambre avec vue sur le boisé.

Accès au parc de la cité.

Emplacement de choix!!! Projets anticipés dans le futurs:
(projet d' expansion de l' aéroport de St-Hubert). Centrée
avec le quartier 10/30 l'autoroute 116 , 10, 30 et non loin
du futur REM.

A noter que son insonorisation maximale vous permettra une
vie de famille paisible.

Réservoir à eau chaude acheté en 2020.

Une visite s'impose!



Inclusions : 

Luminaires, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Air-Climatisé, Foyer, Système d'Alarme.

Exclusions : 

Pôles à rideaux et rideaux, filtre d'eau eSpring.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $180,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 32 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 179 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 980,00 $
  • Taxe scolaire : 194,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 174,00 $ (2021)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 90.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Terrain/cour bordé de haies , Paysager
  • Armoires de cuisine:
    []
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Foyer
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Facilité d'accès:
    Ascenseur
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Revêtements:
    Brique , Pierre
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Boisé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Services disponibles:
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Cuisine:
    2.38 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    2.78 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    4.30 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    3.66 m x 4.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    3.38 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    1.52 m x 2.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    3.08 m x 1.86 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    0.91 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    1 400,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Dragos Ruxandu - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe France Mantas

Équipe France Mantas

Téléphone :  514-448-9914

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

600 - 1111 BOUL Dr.-Frederick-Philips
Saint-Laurent,  QC H4M 2X6

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