942 Crois. du Jaseur , Magog, QC J1X0E3
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À Vendre

299 000 $

942 Crois. du Jaseur , Magog, QC J1X0E3

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 942 rue Croissant du Jaseur, à Magog ! Ce condo lumineux dispose de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse avec bain à remous, et d'un salon avec foyer au gaz offrant une vue sur le Mont Orford. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, mène à un patio charmant. Proche de parcs, d'écoles, et de pistes cyclables, c'est une opportunité à ne pas manquer. Votre projet de vie pourrait se concrétiser ici.

Bienvenue au 942 rue Croissant du Jaseur, à Magog ! Ce magnifique condo baigné d'une luminostié naturelle offre
deux chambres et une salle de bain spacieuse équipée d'un
bain à remous. L'emplacement du condo est idéal; à
proximité du marais de la rivière aux cerises, du
centre-ville, du lac Memphrémagog, de pistes cyclables et
bien plus.

Le salon, avec ses grandes fenêtres, accueille une lumière
abondante tout au long de la journée et est équipé d'un
foyer au gaz pour des soirées chaleureuses. Vous pourrez
également profiter d'une vue imprenable sur le Mont-Orford
depuis le confort de votre salon. La cuisine et la salle à
manger complètent l'aire ouverte, et la cuisine donne
l'accès au charmant patio qui permet de profiter de
l'extérieur.

On trouve également deux grandes chambres avec garde-robe,
dont une offre la vue sur le Mont Orford. La salle de bain
comprend une douche en coin et un grand bain podium pour
maximiser vos moments détente. Vous cherchez votre chez soi
ressourçant à Magog en étant à proximité de tout et
nécessitant peu d'entretient; alors ce condo est fait pour
vous !

**À noter que la location court terme n'est pas permise.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier en signant un contrat
de courtage ''achat''.
En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur.
Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction
soit conclue sans que l'acheteur soit représenté
exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le
courtier inscripteur lui donnera, de manière objective,
l'information pertinente à la transaction notamment à
l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à
l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre
courtier.

Inclusions : 

Luminaires, toiles solaires des fenêtres en façade, hotte de poêle

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, tringles et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $204,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 167 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 228,00 $
  • Taxe scolaire : 130,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 358,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 8.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.15 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 90.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Gaz naturel  - Chauffage d'appoint électrique
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Revêtements:
    Brique
  • Proximité:
    Piste cyclable
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.69 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 4.02 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.69 m x 2.99 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.15 m x 3.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.47 m
    Plancher : Bois
    Vue sur Mont-Orford
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.99 m x 3.08 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription offerte par: 

RE/MAX D'ABORD INC.

Téléphone : 819-868-6666

Style de vie
Information du quartier
L'Élite de l'Immobilier - Équipe FM

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Téléphone :  514-325-1012

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