À Vendre

449 000 $

257 Rue Notre-Dame , 206, Charlemagne, QC J5Z0E6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique condo situé au coeur de Charlemagne à 5 minutes de Montréal et du train de banlieu et à proximité de tous les services. Cuisine ,salle à manger et salon à air ouvert, salle de bain spacieuse avec douche indépendante, grand balcon couvert, garage, piscine creusée et chauffée intérieure, gym, terrasse commune sur le toit et plus encore. Une visite vous convaincra!

** WOW FAUT VOIR!
- Plancher de béton
- Aspirateur central
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Climatisation centrale
- Echangeur d'air central
- Foyer au gaz
- Salle de bain avec douche vitrée indépendante
- Système d'interphone
- Rangement adjacent aux stationnements dans le garage
- Isolation supérieure
- Insonorisation supérieures
- Certification Novoclimat
- 2 espaces de stationnement 1 intérieur et 1 extérieur
- Accès à un gym et à une piscine intérieur
- Terrasse commune sur le toit, emplacement BBQ

Inclusions : 

Aspirateur central et accessoires, système d'alarme fonctionnel (relié), luminaires, hotte de poêle

Exclusions : 

Lave-vaisselle, stores (possibilité de les vendre), rideaux et pôles, 2 supports à télé, Petit miroir rond dans la salle de bain, 2 haut-parleurs du salon

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $294,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 27 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 271 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 779,00 $
  • Taxe scolaire : 280,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 059,00 $ (2022)
  • Largeur du bâtiment 31.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1237.85 Pieds carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Porte de garage électrique , Système d'alarme
  • Facilité d'accès:
    Ascenseur
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.47 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 5.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.48 m x 2.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.69 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Niveau : 2e niveau 1.86 m x 1.86 m
    Plancher : Plancher flottant
    chambre principale
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.00 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.69 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.62 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
    avec rangement

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier  ,  Félix-Antoine Rouleau - Courtier immobilier

Style de vie
Information du quartier

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