5925 Rue des Choucas , Sainte-Rose (Laval), QC H7L6A6 Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle Remarques Magnifique propriété située sur une rue paisible dans le secteur familial très recherché de Champfleury. Comprenant 4 chambres à coucher(possibilité de 5 ), 2 salles de bains, cours clôturée avec piscine au sel creusée et chauffée pour vos moment en famille ou entre amis. Endroit idéal elle n'attend que vous! Bienvenue au 5925 des Choucas, Laval!Dès votre entrée vous serez charmé par le hall d'entrée fermé avec portes doubles et espace de rangement (garde-robe).Dirigez vous ensuite vers le salon , plancher de bois, chaleureux et convivial pour vos discussion en famille ou entre amis. Le salon se trouve à air ouvert avec la salle à manger.Direction cuisine, le cuisinier en vous appréciera l'espace de travail, le rangement adéquat ainsi que la luminosité de la pièce.Vous saurez aussi apprécier le fait que vous disposez d'un coin repas et d'une salle à manger adjacente, lors de vos réunions de famille.À l'étage vous trouverez sur le premier palier un salon (ou salle familiale) chaleureux et invitant. Vous pourriez aussi selon vos besoin convertir cette pièce en magnifique chambre à coucher.Sur le 2e palier se trouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, planchers de bois, la chambre des maîtres très lumineuse est adjacente à la salle de bains.Que dire de cette magnifique salle de bains avec sa splendide douche vitrée et son bain autoportant pour vos moments de détentes bien mérités.Au sous-sol se trouve une grande salle familiale avec plancher de bois, idéale pour y recevoir famille et amis.Une chambre à coucher, un salle de bain avec douche et coin salle de lavage, bureau, rangement et plus encore...Allons nous promener à l'extérieur, une allée pavée dès votre arrivée et garage simple intégré.La cour arrière vous convaincra, intime avec son aménagement paysager et sa magnifique piscine au sel creusée et chauffée. Vos moments en famille ou entre amis en seront que réussis.Un plus pour vous et votre famille, la propriété est située en face du parc des Choucas, amusement garanti!Venez visiter votre futur propriété! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. * Inclusions : Luminaires, stores, fixtures et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe centrale, thermopompe piscine, système d'alarme non relié, système d'arrosage automatique (besoin d'un ajustage) Résumé de la propriété Style de bâtiment : Isolé Évaluation du terrain : 262 100,00 $ Évaluation de l'immeuble : 484 100,00 $ Année d'évaluation : 2022 Taxes municipales : 5 260,00 $ Taxe scolaire : 643,00 $ Taxes annuelles totales : 5 903,00 $ (2022) Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre Profondeur du terrain : 48.61 Mètre Dimensions du terrain : 7781.0 Pieds carrés Largeur du bâtiment 11.92 Mètre Profondeur du bâtiment 10.88 Mètre Nbre d'espaces de stationnement : 5 Superficie habitable (approx): 2467.0 Pieds carrés Bâti en : 2004 Chambres : 3+1 Salle(s) de bains (complète(s)) : 2 Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Caractéristiques du bâtiment : Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Clôturé , Paysager Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement/Services: Échangeur d'air , Thermopompe centrale Fenestration: PVC Fondation: Béton coulé Foyer-Poêle: Foyer au bois Garage: Intégré , Simple largeur Revêtements: Brique Particularités du site: Autre - Face au parc des Choucas Piscine: Chauffée , Creusée Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun Salle de bains: Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé Stationnement: Extérieur , Garage Système d'égouts: Municipalité Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte Zonage: Résidentiel
Pièces Mètre Pieds Hall d'entrée: Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.58 m Plancher : Céramique Salon: Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 5.24 m Plancher : Bois Cuisine: Niveau : Rez-de-chaussée 2.78 m x 3.90 m Plancher : Céramique Salle à déjeuner: Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.90 m Plancher : Bois Salle à dîner: Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.90 m Plancher : Bois Salle d'eau: Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.34 m Plancher : Céramique Salon - Irrégulier: Niveau : 2e niveau 6.16 m x 4.08 m Plancher : Bois Chambre principale - Irrégulier: Niveau : 2e niveau 4.24 m x 5.06 m Plancher : Bois Chambre: Niveau : 2e niveau 3.72 m x 4.08 m Plancher : Bois Chambre: Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.08 m Plancher : Bois Salle de bains: Niveau : 2e niveau 3.75 m x 2.90 m Plancher : Céramique Salle familiale: Niveau : Sous-sol 5.49 m x 5.18 m Plancher : Bois Chambre: Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.63 m Plancher : Bois Bureau: Niveau : Sous-sol 2.47 m x 3.38 m Plancher : Bois Salle de bains: Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.20 m Plancher : Céramique Autre: Niveau : Sous-sol 2.04 m x 3.60 m