À Vendre

359 900 $

257 - 259 Rue Landry , Thetford Mines, QC G6G4S6

Isolé 0 Chambres à coucher

Remarques

Découvrez ce magnifique duplex au 257-259 rue Landry, Thetford Mines, idéal pour un propriétaire occupant! Le logement du rez-de-chaussée sera libre dès le 22 octobre : 3 grandes chambres, salle de bain rénovée, entrée spacieuse et superbe luminosité. Profitez d'un grand terrain et d'un immeuble tout brique avec toiture neuve. Au sous-sol, un vaste 5 ½ entièrement refait en 2024 rapporte 1 100$/mois. Secteur recherché, près des écoles, parcs et services. Une occasion unique!

Travaux récents ;
- Rénovation complète logement du sous-sol
- Nouveau panneaux électrique
- Nouvelle toiture (facture au dossier )
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol pour une chambre
- Rénovation de la salle de bain du Rdc

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 38 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 113 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 594,00 $
  • Taxe scolaire : 87,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 681,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.31 Mètre
  • Dimensions du terrain : 590.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.95 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 228.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Clôturé
  • Armoires de cuisine:
    Bois , []
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtements:
    Brique
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , École primaire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 4.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.08 m x 2.71 m
    Plancher : Céramique
    Bain/Douche Lav&Sech
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.08 m x 3.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.68 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 2.74 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.05 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.82 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 4.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 1.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 2.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.39 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $31 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-25-2025

Inscription offerte par: 

RE/MAX D'ABORD INC.

Téléphone : 819-868-6666

Style de vie
Information du quartier
France Mantas - Équipe FM

France Mantas - Équipe FM

Téléphone :  514-325-1012

logo

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière

49 boul. Brien
Repentigny,  QC J6A 4S5

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite