257 - 259 Rue Landry , Thetford Mines QC G6G4S6

Vente 359 900 $  | 
No. 20557552
Face arrière Extérieur Terrasse
Inscription offerte par: 

RE/MAX D'ABORD INC.  |  Téléphone : 819-868-6666

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

49 boul. Brien
Repentigny,  QC J6A 4S5

Remarques :

Découvrez ce magnifique duplex au 257-259 rue Landry, Thetford Mines, idéal pour un propriétaire occupant! Le logement du rez-de-chaussée sera libre dès le 22 octobre : 3 grandes chambres, salle de bain rénovée, entrée spacieuse et superbe luminosité. Profitez d'un grand terrain et d'un immeuble tout brique avec toiture neuve. Au sous-sol, un vaste 5 ½ entièrement refait en 2024 rapporte 1 100$/mois. Secteur recherché, près des écoles, parcs et services. Une occasion unique!
Travaux récents ;
- Rénovation complète logement du sous-sol
- Nouveau panneaux électrique
- Nouvelle toiture (facture au dossier )
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol pour une chambre
- Rénovation de la salle de bain du Rdc
Exclusions :  Tous les effets personnels des locataires

Unifamiliale : Duplex

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 38 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 113 800,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 594,00 $
Taxe scolaire : 87,00 $
Taxes annuelles totales : 2 681,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 32.31 Mètre
Dimensions du terrain : 590.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.81 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.95 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 228.0 Mètres carrés
Bâti en : 1952
Chambres : 0

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Armoires de cuisine: Bois , []
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Garderie/CPE , Hôpital , École primaire
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel