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257 - 259 Rue Landry , Thetford Mines QC G6G4S6
Vente
349 900 $
|
No. 20557552
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
49
boul. Brien
Repentigny,
QC
J6A 4S5
Remarques :
Découvrez ce magnifique duplex au 257-259 rue Landry, Thetford Mines, idéal pour un propriétaire occupant! 3 grandes chambres, salle de bain rénovée, entrée spacieuse et superbe luminosité. Profitez d'un grand terrain et d'un immeuble tout brique avec toiture neuve. Au sous-sol, un vaste 5 ½ entièrement refait en 2024 rapporte 1 100$/mois. Secteur recherché, près des écoles, parcs et services. Une occasion unique!
Travaux récents ;
- Rénovation complète logement du sous-sol
- Nouveau panneaux électrique
- Nouvelle toiture (facture au dossier )
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol pour une chambre
- Rénovation de la salle de bain du Rdc
- Rénovation complète logement du sous-sol
- Nouveau panneaux électrique
- Nouvelle toiture (facture au dossier )
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol pour une chambre
- Rénovation de la salle de bain du Rdc
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires
Unifamiliale : Duplex
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 38 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 113 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 594,00 $ |
| Taxe scolaire : | 87,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 681,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.29 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 32.31 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 590.9 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.81 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.95 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 228.0 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1952 |
| Chambres : | 0 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Aménagement du terrain: | Clôturé |
| Armoires de cuisine: | Bois , [] |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Brique |
| Proximité: | Garderie/CPE , Hôpital , École primaire |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Extérieur |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
France Mantas - Équipe FM
Téléphone : 438-883-5718
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49
boul. Brien
Repentigny,
QC
J6A 4S5
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