54 Rue des Jardins-de-l'Aurore , Lavaltrie, QC J5T1A9 Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain Remarques Superbe propriété de style européen avec vue partielle sur le fleuve. Vous serez charmé dès votre entrée par les hauts plafonds, la splendeur du foyer au salon et la luminosité de toutes les pièces de la maison. Une visite vous convaincra! * COUP DE COEUR ASSURÉ!Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée fermé- Salon avec splendide foyer aux bois- Salle à manger ouverte sur le salon, avec porte patio ouvrant sur un patio couvert et intime pour des repas en famille ou entre amis- Cuisine adjacente à la salle à manger, beaucoup de rangement, chaleureuse, avec porte patio ouvrant sur la cour- 2 chambres à coucher invitantes et de bonnes dimensions- Salle de bains avec grande baignoireSous-sol:- Grande salle familiale idéal pour recevoir votre famille ou vos amis- 2 chambres à coucher- Salle de bains avec douche - Salle de lavage avec rangementExtérieur:- Garage et allée en asphalte- Grande cour clôturée et/ou haies matures- Grande terrasse, piscine hors terre- Vue partielle sur le fleuve- Aménagement paysager- Piscine hors terre au sel et thermopompeUne propriété à ne pas manquer! Inclusions : Hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, ouvre porte du garage, système d'alarme et manette, piscine hors terre et accessoires. Résumé de la propriété Style de bâtiment : Isolé Évaluation du terrain : 80 200,00 $ Évaluation de l'immeuble : 193 100,00 $ Année d'évaluation : 2022 Taxes municipales : 2 953,00 $ Taxe scolaire : 245,00 $ Taxes annuelles totales : 3 198,00 $ (2022) Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds Profondeur du terrain : 100.0 Pieds Dimensions du terrain : 7556.75 Pieds carrés Largeur du bâtiment 48.9 Pieds Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds Nbre d'espaces de stationnement : 5 Bâti en : 2002 Chambres : 2+2 Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Caractéristiques du bâtiment : Allée: Asphalte Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies , Paysager Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement/Services: Échangeur d'air , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe murale Fenestration: PVC Fondation: Béton coulé Foyer-Poêle: Foyer au bois Garage: Attaché , Simple largeur Appareils en location: Chauffe-eau Piscine: Hors terre Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond Salle de bains: Douche indépendante Sous-sol: Totalement aménagé Stationnement: Extérieur , Garage Système d'égouts: Municipalité Type de fenestration: Manivelle (battant) Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte Vue: Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Pièces Mètre Pieds Hall d'entrée: Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m Plancher : Céramique Salon: Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m Plancher : Bois Foyer aux bois Cuisine: Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.38 m Plancher : Céramique Salle à dîner: Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.62 m Plancher : Bois Chambre principale: Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.05 m Plancher : Bois Chambre: Niveau : Rez-de-chaussée 2.78 m x 2.93 m Plancher : Bois Salle de bains: Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.04 m Plancher : Céramique Salle familiale: Niveau : Sous-sol 6.83 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant Chambre: Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant Chambre: Niveau : Sous-sol 3.14 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Salle de bains: Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.80 m Plancher : Céramique Salle de lavage: Niveau : Sous-sol 1.68 m x 1.52 m Plancher : Céramique Rangement: Niveau : Sous-sol 1.65 m x 1.46 m Plancher : Bois