54 Rue des Jardins-de-l'Aurore , Lavaltrie, QC J5T1A9
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54 Rue des Jardins-de-l'Aurore , Lavaltrie, QC J5T1A9

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété de style européen avec vue partielle sur le fleuve. Vous serez charmé dès votre entrée par les hauts plafonds, la splendeur du foyer au salon et la luminosité de toutes les pièces de la maison. Une visite vous convaincra!

* COUP DE COEUR ASSURÉ!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée fermé
- Salon avec splendide foyer aux bois
- Salle à manger ouverte sur le salon, avec porte patio
ouvrant sur un patio couvert et intime pour des repas en
famille ou entre amis
- Cuisine adjacente à la salle à manger, beaucoup de
rangement, chaleureuse, avec porte patio ouvrant sur la cour
- 2 chambres à coucher invitantes et de bonnes dimensions
- Salle de bains avec grande baignoire

Sous-sol:
- Grande salle familiale idéal pour recevoir votre famille
ou vos amis
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche
- Salle de lavage avec rangement

Extérieur:
- Garage et allée en asphalte
- Grande cour clôturée et/ou haies matures
- Grande terrasse, piscine hors terre
- Vue partielle sur le fleuve
- Aménagement paysager
- Piscine hors terre au sel et thermopompe

Une propriété à ne pas manquer!


Inclusions : 

Hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, ouvre porte du garage, système d'alarme et manette, piscine hors terre et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 80 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 193 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 953,00 $
  • Taxe scolaire : 245,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 198,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7556.75 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 48.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Aménagement du terrain:
    Terrain/cour bordé de haies , Paysager
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Appareils en location:
    Chauffe-eau
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Foyer aux bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.78 m x 2.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.83 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.14 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 1.46 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier

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