596 Rue Therrien , Prévost, QC J0R1T0
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À Vendre

999 000 $

596 Rue Therrien , Prévost, QC J0R1T0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique maison à étage de style rustique, construction récente, offrant un cachet chaleureux et moderne. Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir. Salle de bain avec bain sur pied, parfaite pour relaxer. Superbe véranda donnant sur un vaste terrain aménagé et intime. La propriété comprend également un charmant poulailler. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre, la grande cour privée et l'espace pour accueillir famille et amis. Allée pouvant accueillir six voitures. Une propriété parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature !

Votre maison à Prévost combine parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des grands centres. À
seulement 10 minutes de Saint-Sauveur, 40 minutes de
Montréal et près de Mont-Tremblant, son emplacement est
idéal et recherché.

Prévost offre une qualité de vie incomparable : milieu
sécuritaire, familial et paisible, avec un accès direct aux
sentiers, pistes cyclables et activités touristiques quatre
saisons. Les familles bénéficient déjà d'écoles de qualité,
et l'ouverture d'une nouvelle école secondaire moderne
prévue pour 2028 renforcera encore son attractivité.

Le marché immobilier local, en pleine croissance, valorise
les propriétés haut de gamme, ce qui fait de votre maison
une véritable opportunité.



Familles : tranquillité, écoles, activités sportives et
plein air ainsi que restaurants et boutiques.

Amateurs de plein air : ski à Saint-Sauveur en 10 minutes,
vélo et randonnées à la porte

Télétravailleurs & professionnels : accès rapide à Montréal
dans un cadre naturel

Investisseurs : région touristique dynamique et en pleine
valorisation

Inclusions : 

Électroménagers : Cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle,laveuse-secheuse. Luminaires, hotte de cuisine, tablettes salle de lavage et cuisine,cuisinière aux bois de type antique, Piscine HT bois accessoires, Thermopompe de piscine HT, Réservoire d'eau chaude 2022, Poulaillier, Cabanon.

Exclusions : 

Salle de bain à l'étage : Pharmacie murale. Entrée : Armoire verte murale. Salle de bain du RDC : Armoire murale avec miroire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 107 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 443 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 835,00 $
  • Taxe scolaire : 398,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 233,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2878.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.57 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - antique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - cusiniere type antique
  • Revêtements:
    Bois
  • Particularités du site:
    Boisé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond  - petit train du nord
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - bain type antique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 4.24 m
    Plancher : Céramique
  • - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.13 m x 1.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.82 m x 4.18 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 4.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.05 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 1.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.11 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.93 m x 3.69 m
    Plancher : Bois
  • - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.86 m x 1.01 m
    Plancher : Bois
  • - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.16 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.44 m x 5.15 m
    Plancher : Bois
  • - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 0.95 m x 2.23 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 13.17 m x 11.64 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier

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