460 - 460B Ch. Claire , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0
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À Vendre

799 900 $

460 - 460B Ch. Claire , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé 4+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Située en bordure d'un cours d'eau, cette propriété offre de multiples possibilités sur un vaste terrain de plus de 39000pi², avec un accès direct au Lac Taureau et un charmant ruisseau. Elle se prête à de nombreux usages grâce à deux logements distincts, en plus d'un loft/ bureau avec entrée indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité. Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'à une foule d'activités de plein air à proximité : ski, golf, randonnée, sports nautiques et plus encore. Un véritable havre de nature!

Vivez le rêve en bordure du ''LAC TAUREAU'' potentiel immense...

Offrez-vous un style de vie exceptionnel dans un décor
naturel spectaculaire, parfait pour les passionnés de plein
air et de sports en toutes saisons. Située sur un terrain
de plus ????? cette propriété riveraine bénéficie d'un
impressionnant frontage, avec quai et descente de bateau.

Admirez des panoramas saisissants sur le Lac Taureau depuis
la grande terrasse du rez-de-chaussée ou la splendide
verrière. À l'étage, une vue époustouflante vous attend,
idéale pour des moments de détente absolue.

Un espace parfait pour recevoir
L'étage supérieur a été conçu pour accueillir
confortablement famille et amis. Tout y est : espace,
confort et commodités leur permettront de profiter
pleinement des trésors de la région.

Activités accessibles directement ou à proximité :
Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT depuis la
propriété

Ski de fond, raquette et randonnées en forêt accessibles
rapidement

Les stations de ski Val St-Côme, La Réserve et Montcalm
sont à moins d'une heure

Sports nautiques (bateau, motomarine, kayak, canot,
paddleboard) au départ de la propriété

Sentiers pédestres du Parc Régional du Lac Taureau à
seulement 10 minutes à pied

Activités motorisées, vélo et VTT dans les environs

Le golf de St-Michel est situé à 10 minutes

Le Parc des Sept-Chutes de St-Zénon est accessible en 30
minutes


Détails du rez-de-jardin :

Cuisine fonctionnelle avec îlot central

Salle à manger vaste, parfaite pour recevoir

Deux salons confortables, l'un avec foyer au bois, l'autre
au gaz

Boudoir chaleureux

La chambre principale avec walk-in ainsi qu'un bureau (qui
sert de chambre mais aucune fenêtre.

Salle de bain complète et salle de lavage

Planchers chauffants dans toutes les pièces sauf les
chambres

Accès à la terrasse et à la verrière avec vue panoramique
sur le lac
------------------------------------------------------------
---
Aménagement de l' étage ou rdc :

Cuisine avec sortie sur le balcon

Grande salle à manger avec accès à une terrasse surplombant
le Lac Taureau

Salon lumineux

Salle de bain et salle de lavage

Chambre des maîtres, ainsi que deux autres chambres
confortables

Enfin, une immense terrasse aménagée ainsi qu'un balcon à
l'étage offrent une vue imprenable sur le lac, pour
savourer pleinement la beauté naturelle de
St-Michel-des-Saints.

NB Cette propriété a aussi un bureau avec son accès et
aussi 1 chambre se style loft ayant son balcon aussi vue
sur l'eau.

Propriété qui nécessite des travaux afin de l'optimiser a
son plein potentiel!!!

Inclusions : 

Tous les électroménagers au RDC, 1er étage et l'annexe (Réfrigérateurs(2), cuisinières(2), lave-vaiselles(2), Micro-ondes(2), petits réfrigérateurs(2)), plaque de cuisson, BBQ(2), luminaires, stores, pôles et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 271 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 556 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 626,00 $
  • Taxe scolaire : 436,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 062,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 84.47 Mètre
  • Profondeur du terrain : 81.88 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5382.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 71.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 3800.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac taureau
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Revêtements:
    Autre , Simili-Pierre , Stuc , Vinyle  - panneau immitation de pierre
  • Particularités du site:
    Accès à l'eau  - Lac
  • Particularités du site:
    Bordé à l'eau , Embarquation moteur permise , Aucun voisin à l'arrière , Intergénération , Boisé  - Lac
  • Proximité:
    Autre , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT  - chasse et pêche
  • Sous-sol:
    Autre  - semi-sous sol type rdj logement
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 6.19 m
    Plancher : Tapis
    loft /bureau
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
    loft/bureau
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 6.34 m
    Plancher : Plancher flottant
    loft/bureau
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.77 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 0.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 3.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 3.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 3.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    3.08 m x 7.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    3.08 m x 2.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    7.19 m x 3.57 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    3.99 m x 3.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.53 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    1.89 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    3.47 m x 3.60 m
    Plancher : Céramique
  • - Irrégulier:
    1.56 m x 1.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    3.69 m x 6.43 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    3.08 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    3.44 m x 3.08 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    3.44 m x 3.11 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    3.32 m x 3.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    4.21 m x 3.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    4.91 m x 3.72 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    3.08 m x 2.99 m
    Plancher : Céramique
    sert de chambre pas de fenetre

Unités à revenue

  • Unité  INTG
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier

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