À Vendre

779 000 $

6679 Rue des Huards , Saint-Damien, QC J0K2S0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique en tout point, cette propriété aux multiples possibilités vous offre ce qui se fait de mieux dans le secteur. Avec sa Vue sur le lac noir ( accès notarié) ainsi que la possibilité de location a court terme elle saura attirer l'attention de tous ... du propriétaire occupant à l'investisseur en vous! (en attente de la CITQ)

Maison construction 2022 érigée sur un terrain de plus de 43 0000 pieds
* Prendre note que le montant des taxes municipales et
scolaires ne tiennent compte que du terrain. Les nouvelles
taxes avec la propriété ne sont pas encore émises.

Caractéristiques:

- 3 chambres à coucher dont une sur la mezzanine avec
superbe vue

- plancher de béton radiant chauffant au glycol au sous-sol

- plancher chauffant avec fil électrique dans la cuisine et
salle de bain rez-de-chaussée

- meublée ( tel que vu, sauf éléments de décos appartenant
au courtier)

- 2 thermopompes murales

- foyer ( au bois combustion lente )

- Comptoir quartz

- 2 buanderies

- Accès notarié au lac noir (droit de passage)

A proximité activités :

Golf St-Jean-de-Matha

Glissades de St-Jean-de-Matha

Ski St - Côme (à 40 minutes)

Marche en forêt (hiking)

Vélo ( piste )

Skidoo / 4 roues

Inclusions : 

Tous les meubles, accessoires et literies (valeur de 27 K), luminaires, aspirateur central,thermopompe mural (2) , échangeur d'air, filage électrique en place pour SPA,caméra et borne électrique

Exclusions : 

Matelas queen , accessoires de home-staging (fourni par le courtier)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 53 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 438,00 $
  • Taxes annuelles totales : 437,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 4004.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.06 Mètre
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Autre , Radiant  - Plancher chauffant au glycol au sous-sol
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Proximité:
    Autre , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond  - sentier VTT et motoneige
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    [] , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique  - vue sur le lac noir
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 4.21 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 6.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.30 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 0.64 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.64 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
    possibilité chambre avec vue
  • Salle familiale - Irrégulier:
    7.35 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
    avec lit mural
  • Chambre:
    4.05 m x 2.47 m
    Plancher : Béton
    avec porte patio
  • Chambre:
    6.61 m x 2.77 m
    Plancher : Béton
    porte patio,chambre familiale
  • Salle de bains:
    1.55 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    1.25 m x 1.34 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    1.71 m x 1.16 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    1.25 m x 2.07 m
    Plancher : Béton
    attenant à la salle d'eau

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier  ,  Félix-Antoine Rouleau - Courtier immobilier

Style de vie
Information du quartier

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