140 Mtée des Trente , Mont-Saint-Hilaire QC J3H2R4

Vente 1 279 000 $  | 
No. 13161401
Façade Façade Commerce
Inscription du bureau:

France Mantas, Courtier immobilier

France Mantas

L'Élite de l'Immobilier - Équipe FM

Téléphone :  514-951-1165

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

600 - 1111 BOUL Dr.-Frederick-Philips
Saint-Laurent,  QC H4M 2X6

Remarques :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!! Propriété à double vocation, offrant un potentiel unique pour concilier vie résidentielle et activité commerciale. Cette charmante maison avec un logement au sous-sol se trouve sur un terrain intime, parfait pour ceux qui recherchent calme et espace. Le véritable atout de cette propriété est son immense garage commercial à deux étages, idéal pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle. Le garage comprend trois bureaux fermés à l'étage, offrant ainsi un espace de travail parfaitement aménagé.
Située au coeur de Mont St-Hilaire, à quelques pas de la magnifique rivière Richelieu, cette propriété bénéficie
d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les
services essentiels. Que ce soit pour y vivre, y travailler
ou les deux, cette propriété offre une opportunité rare à
ne pas manquer !

Soyez prêt à saisir cette occasion unique !
Inclusions :  liste à venir
Exclusions :  effets personnels des locataires.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 275 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 427 800,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 13 570,00 $
Taxe scolaire : 576,00 $
Taxes annuelles totales : 14 146,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 29.75 Mètre
Profondeur du terrain : 98.89 Mètre
Dimensions du terrain : 1606.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 30.3 Mètre
Profondeur du bâtiment 46.16 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bâti en : 1960
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: [] , Thermopompe murale
Fondation: Autre , Béton coulé , Blocs de béton - Maison béton coulé, commerce bloc de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Commercial , Résidentiel

Unités à revenue :

  • Unité  PRINCIPAL
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 1.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.06 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 4.51 m
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.51 m
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 7.28 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.39 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.02 m x 8.87 m
    • Plancher :   Bois