1413A - 1413C Boul. le Bourg-Neuf , Le Gardeur (Repentigny) QC J5Z0A6

Vente 799 999 $ |

No. 23945300

Inscription du bureau:

France Mantas, Courtier immobilier

L'Élite de l'Immobilier - Équipe FM

Téléphone : 514-951-1165

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

600 - 1111 BOUL Dr.-Frederick-Philips
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Remarques :

Magnifique 3plex situé sur un terrain spacieux de 9418 pieds carrés, offrant un vaste espace de vie. Bien loué, chacun des 3 appartements dispose de 3 càc, 2 stationnements, rangements et grands balcons. Opportunité idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, l'espace et pas loin de la ville. Immeuble en excellent état, construction récente de l'année 2007. Il est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute, de la rivière L'Assomption, d'écoles, du train de banlieue et même d'une piste cyclable qui se trouve en face du bâtiment. Emplacement idéal et investissement attrayant. À voir!

3 Chauffe-eaux en location avec Hydro Solution (14$/mois chaque)

Inclusions : 3 Air climatisés (nettoyés en même temps que les conduits sécheuse, 3 cabanons/rangements

Exclusions : les les biens meubles des locataires

Unifamiliale : Triplex

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	200 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	372 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	7 250,00 $
Taxe scolaire :	512,00 $
Taxes annuelles totales :	7 762,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	82.0 Pieds
Profondeur du terrain :	115.0 Pieds
Dimensions du terrain :	9418.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	37.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2007
Chambres :	0

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Aménagement du terrain:	Patio
Armoires de cuisine:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Appareils en location:	Chauffe-eau
Revêtements:	Autre , Simili-Pierre - Canexel
Proximité:	Autoroute , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Services disponibles:	[]
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Extérieur
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$35 964,00
Revenus bruts potentiels : Date	09-05-2023

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.65 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.47 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.30 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 0.94 m x 3.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.18 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.07 m x 1.34 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- 1.04 m x 2.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 2.71 m x 3.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- 4.45 m x 3.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- 4.42 m x 4.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 3.23 m x 2.93 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- 4.15 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
- Irrégulier
- 2.44 m x 1.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- 4.15 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- 4.15 m x 2.47 m
- Plancher : Plancher flottant

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