972 Boul. de l'Ange-Gardien N. , L'Assomption QC J5W1P1

No. 16737931

Inscription du bureau:

France Mantas, Courtier immobilier

France Mantas

Courtier immobilier

Téléphone : 514-325-1012
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

49 boul. Brien
Repentigny, QC J6A 4S5

Remarques :

Ce magnifique bungalow offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour les familles recherchant une maison avec des espaces bien aménagés et de multiples possibilités d'utilisation. Elle se trouve sur un vaste terrain de 12,500 pieds carrés et comprend : logement au sous-sol offrant un espace privé et fonctionnel pour accueillir vos proches.*IMPORTANT: le logement n'est pas reconnu a la ville.

Inclusions : Ce qui est aux murs (tablettes, support télévision, etc.) à l'exception de la décoration (cadres, miroirs); Luminaires; Plaque de cuisson / four encastré (en haut); Rideaux et tringles.

Exclusions : Tout autres meubles ou effets personnels (possibilité de laisser quelques meubles à la demande) Les lave-vaisselles

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	173 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	378 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 683,00 $
Taxe scolaire :	292,00 $
Taxes annuelles totales :	3 975,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	100.0 Pieds
Profondeur du terrain :	125.0 Pieds
Largeur du bâtiment	44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1974
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Aménagement du terrain:	Patio , Clôturé , Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	[]
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Revêtements:	Brique
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement:	Extérieur
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Zonage:	Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 4.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.75 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.90 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer au bois
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte patio
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 1.25 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 5.00 m
- Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.03 m x 4.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.54 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.35 m x 2.96 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 0.64 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 0.94 m x 0.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 4.02 m x 4.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.69 m x 3.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 0.64 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

France Mantas - Équipe FM

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