3520 Rue Gilbert , La Plaine (Terrebonne), QC J7M2C1
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3520 Rue Gilbert , La Plaine (Terrebonne), QC J7M2C1

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment les fenêtres, la toiture, les gouttières ainsi que l'isolation de la cave de service. Elle offre de grandes pièces lumineuses et un aménagement des espaces fonctionnel et bien pensé. Comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Idéale pour un jeune couple ou pour ceux souhaitant simplifier leur mode de vie. Visite libre samedi 13h00-15h00 vos clients sont les BIENVENUES!

BIENVENUE !!!
Visite libre samedi le 18 avril de 13h00-15h00

Charmante propriété soigneusement entretenue, idéale pour
ceux qui recherchent un mode de vie simple, confortable et
bien situé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses
espaces généreux et lumineux ainsi que par un aménagement
intérieur pensé pour le quotidien.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années
: fenêtres, toiture, gouttières et isolation de la cave de
service, vous offrant tranquillité d'esprit. La propriété
propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont la
suite des maitres incluant une grande chambre principale
avec walk-in et salle de bain attenante -- un véritable
espace privé pour relaxer.

Située dans le secteur familial de La Plaine à Terrebonne,
vous profitez d'un environnement dynamique et pratique :
écoles primaires et secondaires accessibles à proximité
(dont École de l'Orée-des-Bois, École du Boisé et École
secondaire de l'Odyssée), garderies, parcs et pistes
cyclables pour un mode de vie actif. Le secteur est
également desservi par plusieurs lignes d'autobus exo
facilitant vos déplacements vers Terrebonne, Mascouche et
Montréal .

À quelques minutes seulement, vous trouverez tous les
services essentiels : épiceries, restaurants, pharmacies,
commerces ainsi que les grands axes routiers pour un accès
rapide. Le transport en commun est bien structuré avec des
circuits réguliers et un service à la demande pour plus de
flexibilité .

Une propriété parfaite pour un jeune couple, une petite
famille ou pour ceux souhaitant simplifier leur mode de vie
tout en restant à proximité de tout.

Inclusions : 

luminaires ,réservoir d'eau chaude , cabanon (vieux) poêle aux bois , hotte de cuisine , thermopompe murale . air climatisé (qui s'insert dans le mur ) de la CCP.

Exclusions : 

électroménagers / poteau de danse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 134 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 186 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 482,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 702,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9815.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 23.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1152.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Appareils en location:
    Système d'alarme
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.54 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.54 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    laveuse secheuse
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
    acces extérieur

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    1 310,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

France Mantas - Courtier immobilier

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